Vente maison 455 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lentilly (69210)

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2 898 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Laurent MASSELOT - Optimhome

2 avis

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Description

LENTILLY bourg, toutes commodités à pied (gare, commerces, écoles, collège), rare, MAISON ANCIENNE d'environ 156,91m2 hab sur 3 niveaux, sur un terrain de 592m2 comprenant jardin et cour. Entrée, pièce de vie lumineuse avec salle à manger, salon et cuisine ouverte équipée, 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 3 WC, 1 dressing, 1 atelier/buanderie - beaucoup de charme, belle hauteur sous plafond, bon état général, à voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent MASSELOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 351 842 Greffe de LYON) 06 19 92 39 99 (réf. 586992 )

Publiée le 19/06/2025 - maj le 14/09/2025 - Réf. agence : 830034733376 - Réf Superimmo : ANVXYUOAC

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 2 898 € / m²
Taxe foncière : 424 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 592 m²
3 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

405 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 240 € / an

Maximum : 5 790 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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Historique des prix

14 septembre 2025

Baisse de 4,2%

455 000 €

19 juin 2025

475 000 €

Localisation

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LAURENT MASSELOT - OPTIMHOME

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