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Vente maison 455 000 €
157 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Lentilly (69210)

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  • 2 898 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Corinne BAROU - iad

Corinne BAROU - iad

66 avis
06 05 12 34 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Corinne Barou vous propose: Maison type bourgeoise au charme unique ! Située sur un terrain clos de plus de 590 m2, la maison d'une surface de 157 m2 environ se répartit sur 3 niveaux. qui communiquent entre eux. Disposant de 2 accès indépendants, on peut facilement imaginer un niveau réservé à votre activité professionnelle dans lequel vous disposerez de 2 belles pièces, une salle d'eau, toilettes , un atelier/remise et un accès sur une cour privée. Les 2 autres niveaux pouvant être la maison d'habitation, qui se composerait d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès au grand jardin, de 3 chambres, d'une salle de bain et de 2 toilettes. Travaux d'isolation à prévoir. Devis réalisés
L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix offrant une ambiance sereine et propice à la détente.
Idéalement située à deux pas de la gare de Lentilly et du centre village. Proche A89.
Laissez vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de charme et de caractère.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Barou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 490 180 437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/06/2025 - maj le 08/09/2025 - Réf. agence : 1784615 - Réf Superimmo : ANVXYRNWS
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Caractérisques
Prix de vente : 455 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 898 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 592 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
405 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 240 € / an
Maximum : 5 790 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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Historique des prix
7 septembre 2025

Baisse de 4,2%

455 000 €
11 juin 2025
475 000 €
Localisation
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CORINNE BAROU - IAD

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