Vente maison 418 000 €

157 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lasserre-Pradère (31530)

Un automne chaleureux au coin du feu, dans votre maison de rêve !
A 7 minutes de Léguevin, Besoin d'espace, de verdure et de confort moderne ? Cette maison de 157 m² (2001), parfaitement entretenue, est le mélange parfait entre nature, sérénité et moments cocooning, avec une cheminée pour réchauffer vos soirées d'automne
À l'intérieur :
4 grandes chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative → chacun son cocon, zéro dispute
Salon spacieux et lumineux → grandes ouvertures sur le jardin, parfait pour profiter de la lumière automnale
Cuisine fonctionnelle ouverte sur l'extérieur → idéale pour la vie de famille et les repas conviviaux
Cheminée avec insert → ambiance cosy garantie
À l'extérieur :
Jardin romantique à l'anglaise, sans vis-à-vis → idéal pour se promener parmi les couleurs d'automne et profiter de la nature
Grande terrasse et balcon exposés → lecture au soleil, café du matin ou moments de détente tranquilles
Pratique et confort :
Grand parking intérieur + extérieurs → stationnement facile pour toute la famille
Sous-sol XXL modulable → salle de sport, home cinéma, cave à vin… laissez libre cours à vos envies
Écoles à proximité → confort pour les enfants, tranquillité pour les parents
Profitez d'un cadre rare : calme, espace et nature, parfait pour savourer les couleurs et l'atmosphère de l'automne, sans renoncer au confort moderne.
Une maison comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché. On visite ?
Découvrez-la en images :
#MaisonÀVendre #LasserrePradère #Famille #SousSol #CoupDeCœur #Automne #Cheminée #Jardin
Référence agence : 429

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Prix de vente : 418 000 €	Prix au m² : 2 662 € / m²
Taxe foncière : 1 962 €

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2022.

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