Vente maison 1 248 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Le Pouliguen (44510)

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7 949 €/m²
1 garage - 2 parkings

BLAVET IMMOBILIER

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Description

Le Pouliguen - Charmante villa de caractère du début du XXe siècle située face mer comprenant un séjour-salon, véranda offrant une vue magnifique sur l'océan, salle à manger et chambre principale vue mer, 5 autres chambres. Bureau. Dépendance avec pièce de rangement et garage . Jardin clos. Mandat par délégation. Prix: 1.248.000 euros honoraires d'agence de 4% TTC (48.000 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 1.200.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : DLG926 - Réf Superimmo : ANVX1008TR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 248 000 €	Prix au m² : 7 949 € / m²
Taxe foncière : 2 219 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 48 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 405 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1920	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 42 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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