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Vente maison 559 000 €
157 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Le Maisnil (59134)

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  • 3 561 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (au sol, central)
Orpi Fournes en Weppes

Orpi Fournes en Weppes

250 avis
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Description

***SOUS COMPROMIS AVEC ORPI FOURNES***
Venez découvrir cette magnifique maison individuelle en semi plain-pied, construite en 2008, sur une jolie parcelle de plus de 780 m², et présentée dans un état impeccable. Elle se situe dans un secteur calme et en fond d'impasse.
Idéalement localisée aux coeur des weppes, à Le Maisnil (Nord). D'une superficie de 157 m², cette propriété lumineuse offre un agencement familial avec ses 5 chambres.
Au rez de chaussée, vous y trouverez une première chambre possédant sa propre salle d'eau.
Vous y trouverez également un bel espace de vie de 60 m² avec sa cuisine ouverte et dinatoire de 20m², ainsi qu'un charmant jardin d'hiver.
Au premier étage, un palier dessert 4 jolies chambres optimisées recemment, dont une suite parentale, une salle de bain complète ce niveau.
Le jardin soigneusement entretenu promet des moments de détente en plein air, prolongé par une belle terrasse, exposée sud-est, propice aux repas et aux réceptions.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage entièrement carrelé équipé d'une porte motorisée, ainsi que d'emplacements extérieurs sécurisés par le portail motorisé, garantissant confort et sécurité pour plusieurs véhicules.
Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison allie confort moderne et qualité de construction. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché : contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !!!!
Découvrez la visite virtuelle de ce bien d'exception sur notre site Orpi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 3872

Publiée le 17/09/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 3LM8-6IU-7PW - Réf Superimmo : ANVXZH6FP
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Caractérisques
Prix de vente : 559 000 €Prix au m² : 3 561 € / m²
Taxe foncière : 1 588 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement157 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 781 m²
3 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (au sol, central)2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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ORPI FOURNES EN WEPPES

Siren : 537579781
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