Vente maison 460 000 €

157,97 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Havre (76600)

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2 912 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au gaz

Caumont Immobilier

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Description

LES ORMEAUX à deux pas de Coty
Charmante maison d'habitation de Type 7 pour 157m² au total avec de nombreux rangements, Terrasse , Garage, Parking…
Au rez-de-jardin
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger
Salon
Vaste entrée
WC
Rangement
Au 1er étage :
Palier
2 chambres
Lingerie
Salle de bains avec WC
Au 2-ème étage :
3 chambres mansardée
salle de bains avec WC
Les extérieurs et annexes :
Grande terrasse exposé SUD
Garage
Maison très bien entretenue, toiture et ravalement en bon état. Au calme sur un secteur très prisé. Bien à visiter sans plus tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Caumont Immobilier : Marina HAMZAOUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918165895

Publiée le 03/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VM1307-CAUMONT - Réf Superimmo : ANVXYYDOM

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 2 912 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157,97 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
1 Parking	1 terrasse
Année de construction : 1860	Chauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipé	2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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