Vente maison 800 000 €

157 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lanton (33138)

Villa de 157m2 avec piscine à Taussat Proximité immédiate du Bassin d’Arcachon
Située dans un secteur recherché de Taussat, cette villa rénovée en 2021 allie charme et modernité. À seulement quelques pas du Bassin d’Arcachon et du port, elle offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d’un environnement calme et résidentiel. Ses volumes généreux, sa pièce de vie lumineuse et son espace extérieur avec piscine en font un bien rare sur le marché.
Caractéristiques principales
Surface habitable : 157m2
Terrain : 924m2
Nombre de pièces : 5
Chambres : 4
Salon-séjour spacieux : 56m2
Cuisine américaine équipée
Salles d’eau : 3
WC : 3
Piscine privée
Véranda aménagée
Garage
Chauffage : Radiateurs, climatisation individuelle
Un cadre de vie unique
Nichée dans un quartier prisé à quelques minutes du port et des plages de Taussat, cette maison est idéale pour les amoureux du Bassin en quête de tranquillité et de confort. La proximité des commerces et services en fait un bien parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Un fort potentiel d’aménagement
Une des chambres dispose d’un accès à un espace terrasse fermé, offrant la possibilité d’être transformé en studio indépendant pour un revenu locatif ou un espace invité.
Prix : 829 500 €
Contactez AJY Immobilier
Adresse : 2 Avenue de Bordeaux, Andernos-les-BainsTéléphone : 05 56 82 32 58Email : te web :
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Prix de vente : 800 000 €

Prix au m² : 5 096 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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