Vente maison 509 000 €

157,5 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Boissière-Ecole (78125)

SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE DE 157,5M2 - 4 CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU, SOUS-SOL TOTAL - SITUÉE DANS LE SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ DE LA BOISSIÈRE-ECOLE
L'Agence Baudoin a le plaisir de vous proposer cette superbe maison contemporaine située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune recherchée de La Hauteville à seulement 45 minutes de Paris Ouest.
À 4 minutes des écoles, des commerces, à 10 minutes de Gambais et de ses commodités, et 15 min d'Houdan et de sa gare qui relie Paris Montparnasse en 50 minutes.
Cette maison récente construite en 2020 saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de modernité. D’une surface généreuse de 157,5 m², elle offre 7 pièces bien agencées, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses.
Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, prolonge cet espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau, d’une buanderie/chaufferie et de toilettes séparées.
À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses de 12, 20 et 23m2, une salle de bains avec douche, un dressing confortable ainsi qu’un second WC indépendant.
Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant de belles possibilités de rangement, d’atelier ou de salle de jeux selon vos besoins.
Le jardin arboré, véritable cocon de verdure, est parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
Prestations :
DPE C
Fenêtres double vitrage en PVC, voltes roulants éléctriques, VMC, chauffage au gaz de ville.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez L’Agence Baudoin dès maintenant !

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Prix de vente : 509 000 €

Prix au m² : 3 232 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12,9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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L'AGENCE BAUDOIN

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