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15
Vente maison 124 500 €
157 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Jullouville (50610)
157 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Jullouville (50610)
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- 793 €/m²
- Viager
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VIAGER OCCUPÉ MAISON 6 PIÈCES AVEC GRAND TERRAIN SECTEUR GRANVILLE / CAROLLES EXCLUSIVITÉ POZZO IMMOBILIER INVESTISSEMENT EN VIAGER A seulement 2,5 km de la mer et à quelques minutes des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale en viager occupé sur une tête (femme de 77 ans), dans un environnement calme et verdoyant. Localisation idéale : Située dans un quartier paisible à 5 minutes des commodités, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de Granville et des plages. Description du bien : Cette maison de 6 pièces, construite en 1976 et en très bon état général, offre environ 157 m² habitables sur un vaste terrain arboré de 5 700 m²avec puits. Elle comprend : - Rez-de-chaussée : entrée, séjour double lumineux de 41 m², cuisine aménagée/équipée, deux bureaux, salle de bains., WC, - Étage : palier, trois belles chambres (de 16 à 19 m²), salle d'eau, WC. Sous-sol intégral de 90 m² (garage, atelier, stockage) Confort et prestations : Chauffage par radiateurs + pompe à chaleur Fenêtres PVC double vitrage Panneaux Photovoltaïques installés en 2025 Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir Conditions du viager occupé : Valeur vénale du bien : 380 000 euros Bouquet (apport initial) : 124 500 euros HAI Rente mensuelle : 711 euros Viager occupé sur 1 tête (femme de 77 ans) Un placement immobilier patrimonial, sécurisé, sans aléas locatifs, avec une décote immédiate importante et un fort potentiel à moyen/long terme. Pour plus d'informations ou pour organiser une rencontre confidentielle, contactez dès maintenant POZZO Immobilier, Agence de Carolles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXCLUSIVITÉ POZZO IMMOBILIER INVESTISSEMENT EN VIAGER A seulement 2,5 km de la mer et à quelques minutes des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale en viager occupé sur une tête (femme de 77 ans), dans un environnement calme et verdoyant. Localisation idéale : Située dans un quartier paisible à 5 minutes des commodités, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de Granville et des plages. Description du bien : Cette maison de 6 pièces, construite en 1976 et en très bon état général, offre environ 157 m² habitables sur un vaste terrain arboré de 5 700 m² avec puits. Elle comprend : - Rez-de-chaussée : entrée, séjour double lumineux de 41 m², cuisine aménagée/équipée, deux bureaux, salle de bains., WC, - Étage : palier, trois belles chambres (de 16 à 19 m²), salle d'eau, WC. Sous-sol intégral de 90 m² (garage, atelier, stockage) Confort et prestations : Chauffage par radiateurs + pompe à chaleur Fenêtres PVC double vitrage Panneaux Photovoltaïques installés en 2025 Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir Conditions du viager occupé : Valeur vénale du bien : 380 000 euros Bouquet (apport initial) : 124 500 euros HAI Rente mensuelle : 711 euros Viager occupé sur 1 tête (femme de 77 ans) Un placement immobilier patrimonial, sécurisé, sans aléas locatifs, avec une décote immédiate importante et un fort potentiel à moyen/long terme. Pour plus d'informations ou pour organiser une rencontre confidentielle, contactez dès maintenant POZZO Immobilier, Agence de Carolles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (24.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 04/10/2025 -
Réf. agence : 51785 - Réf Superimmo : ANVXZLLL3
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| Bouquet : 124 500 € | Prix au m² : 793 € / m² |
| Taxe foncière : 564 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 24,5% TTC - 24 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 157 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 750 m² | Année de construction : 1976 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 270 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2024.
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