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Vente maison 219 500 €
157 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Gayan (65320)

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  • 1 398 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
JÉRÔME NETO - BSK Immobilier

JÉRÔME NETO - BSK Immobilier

115 avis
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Description

Venez découvrir cette maison familiale de 154 m² habitables (174 m² au sol), située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du village de Gayan, avec une vue dégagée sur les Pyrénées.
Édifiée en 1977 sur une parcelle plate, clôturée et arborée d'environ 1 800 m², cette maison offre un beau potentiel et nécessite une remise au goût du jour, permettant à ses futurs occupants de la personnaliser entièrement.
Agencement & prestations :
Rez-de-chaussée :
- Entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée et accès terrasse plein Sud
- Cuisine séparée et aménagée
- Grande chambre double
- Salle d'eau
- WC indépendant
Étage :
- 3 chambres supplémentaires
- Salle de bain
- WC indépendant
- Ballon d'eau chaude
Équipements & annexes :
- Chauffage électrique
- VMC installée
- Garage attenant d'environ 36 m²
- Enclos dédié pour chiens ou autres
- Terrain plat facile d'entretien
- Secteur très calme, sans vis-à-vis
- Assainissement individuel
- Vide sanitaire
Les + du bien :
- Belle vue sur les Pyrénées
- Grand terrain entièrement clôturé
- Configuration familiale avec 4 chambres
- Potentiel intéressant pour rénovation et modernisation
- Cadre de campagne, tout en étant proche des commodités
Contactez Jérôme NETO pour visiter!
Cette annonce référence 313639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME NETO (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 81808961700026.
Prix du bien : 219 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 313639 - Réf Superimmo : ANVX100NPQ
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Caractérisques
Prix de vente : 219 500 €Prix au m² : 1 398 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 806 m²Orientation : Sud
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1977Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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JÉRÔME NETO - BSK IMMOBILIER

Siren : 818089617 - N° de carte professionnelle : 3101 2018 000 030 369
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