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20
Vente maison 355 000 €
157 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Flins-sur-Seine (78410)
157 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Flins-sur-Seine (78410)
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- 2 261 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cédric Barbier vous propose: Pavillon lumineux de 6 pièces et 4 chambres dans secteur calme recherché.
SURFACES : 128 m² habitables / 157 m² plancher
RDC : depuis l'entrée avec placard, découvrez une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double, lui-même prolongé par une véranda. Cet espace de vie chaleureux d’environ 60 m² est agrémenté par un poêle à granulés.
Un couloir dessert 3 chambres, une salle d’eau et un wc avec lave-main.
1ER étage : un grand palier de 40 m² au sol, une chambre de 24 m² et une salle d'eau + WC à rénover.
PRESTATIONS : salle d’eau de 2 ans avec douche italienne, chauffage électrique avec radiateurs à inertie, poêle à granulés de 2023, double vitrage PVC, fibre.
Finitions à prévoir et travaux dans la salle d'eau de l'étage.
EXTÉRIEURS : terrain plat et clos de 440 m ² avec terrasse, cabanon et appentis.
Exposition Sud / Ouest avec vue sur le parc de Flins sur Seine.
STATIONNEMENT : 2 places derrière le portail et d’autres sont disponibles dans l’impasse.
SECTEUR recherché pour sa proximité avec les commodités.
Écoles maternelle et élémentaire à 2 minutes à pied.
Collège et lycée à 5 min en voiture / 15 minutes en transport.
Centre-ville de Flins sur Seine avec boulangerie, poste, tabac, à 1 mn à pied.
Centre commercial à 4 mn en voiture.
Gare d'Aubergenville (ligne J) à 7 min en voiture + bus.
Accès A13 / A14 à 4minutes en voiture.
Paris – porte Maillot à 40 minutes de voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/10/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 1862429 - Réf Superimmo : ANVXZM9WY
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| Prix de vente : 355 000 € | Prix au m² : 2 261 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 440 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1986 | Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 340 € / an
Maximum :
3 210 € / an
Diagnostics réalisés le 17/01/2025.
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