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Vente maison 359 000 €
157 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fénay (21600)
157 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fénay (21600)
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- 2 287 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité une maison familiale située au calme d'une impasse, à moins de 10 minutes de Dijon. Sur un terrain clos et arboré de 818 m², elle offre une surface habitable de 156 m² ainsi qu'un sous-sol complet de plus de 80 m². L'entrée, légèrement surélevée, dessert une cuisine moderne ouverte sur salle à manger avec accès à une terrasse de 8m² idéalement orienté plein sud et d'un salon agrémenté d'un poêle à bois. Deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un grand palier lumineux (3 Velux récents) distribue deux chambres spacieuses sous combles. Le sous-sol total comprend une buanderie, une chaufferie, une cave, une pièce de rangement et un vaste garage équipé d'une porte sectionnelle aluminium motorisée. Rénovation complète entre 2014 et 2016, puis réfection intégrale de sa toiture et de l'isolation en 2022. La maison est lumineuse, saine et très bien entretenue, dans un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate des axes principaux et des commodités. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. Mandat n° 5543 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Christophe SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408892867 - DIJON.
Publiée le 07/12/2025 -
Réf. agence : CS5543 - Réf Superimmo : ANVX101C6M
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| Prix de vente : 359 000 € | Prix au m² : 2 287 € / m² |
| Taxe foncière : 1 628 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 814 m² | 1 garage - 2 parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1963 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 390 € / an
Maximum :
3 290 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2025.
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Siren : 524429503 - N° de carte professionnelle : CPI 2102 2016 000 015 599
03 80 36 77 18
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