Vente maison 230 000 €

157 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Feignies (59750)

Maison de maître individuelle de 157m2 habitables, 4 chambres, grenier, sous-sol et garage bâtie sur 736m2 de terrain totalement clos.
Possibilité habitable de plain pied
Secteur frontalier
Au rez de chaussée :
- Entrée, Séjour 31m2 + salon 14m2 (possibilité de faire une chambre), cuisine 25m2, salle de bain, arrière cuisine
À l'étage :
- Palier desservant 4 chambres (16/15/13/12m2) et une salle d'eau
- Grenier de 30m2 isolé, sous-sol, garage et remise
Les plus :
- Toiture tuile en excellent état
- Chaudière gaz à condensation ELM Leblanc
- Double vitrage PVC avec volets
- Tout à l'égout ok
- Garage 1v + parking
Terrain totalement clos
Taxe foncière environ 1000€
Gros oeuvre en excellent état, il ne vous reste qu'à y ajouter votre décoration.
À vos visites
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4208.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Laurent FIEVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020AC00055

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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LAURENT FIEVET - NIDÉAL

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