Vente maison 383 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Evreux (27000)

AVIRON - MAISON CONTEMPORAINE T7
En toute périphérie d’Évreux et proche quartier Saint Michel, à Aviron, maison traditionnelle de 2004, dans un état irréprochable, d'une superficie d'environ 160m² habitable avec grenier aménageable, comprenant :
- au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard et départ d'escalier en marbre, WC avec lave-mains, double séjour en L avec cheminée insert et porte-fenêtre sur jardin arrière, cuisine haut-de-gamme entièrement aménagée et équipée avec ilot central, chambre de 14m² avec placard et salle de douche.
- À l'étage : palier-mezzanine, 4 belles chambres avec placards/dressings, salle de bains avec WC.
Grand grenier au dessus avec plancher isolé.
Garage de 25m² attenant à la maison.
L'ensemble sur un terrain bien clos de 1000m².
Chauffage par pompe à chaleur. Chauffe-eau thermodynamique. Tout à l'égout.
Les + : DPE B, matériaux de qualité, charpente traditionnelle, maison très lumineuse, arrêt bus de ville à moins de 50 mètres de la maison. Le robot-tondeuse reste.
Coup de coeur de l'agence pour cette maison familiale très lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, proche de toutes les commodités. Sans aucun travaux à prévoir.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.

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Prix de vente : 383 000 €

Prix au m² : 2 439 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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