Vente maison 74 200 €

157 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Essoyes (10360)

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473 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Audrey Lefebvre - iad

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Description

iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Vous cherchez plus qu'une maison ? Je vous aide à trouver votre chez-vous. Située au cOEur du charmant village d’Essoyes, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison très lumineuse d’une surface habitable de 157,31 m² répartie sur deux niveaux offre un beau potentiel pour accueillir une famille, ou bien de l'investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un salon lumineux pouvant accueillir un poêle à bois, un espace cuisine spacieux non équipée avec poêle à pellet, une salle de bain avec wc, une buanderie, et une petite véranda.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres et d'un espace modulable afin de créer une pièce d'eau supplémentaire.
Un projet immobilier, c'est avant tout une histoire humaine _ parlons de la vôtre.
Vidéos ou visites virtuelles disponibles sur simple demande. Réponses et visites sous 24h Contactez-moi dès maintenant .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 1878115 - Réf Superimmo : ANVXZRK3V

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Caractérisques

Prix de vente : 74 200 €	Prix au m² : 473 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 365 m²	Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 780 € / an

Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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