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Vente maison 556 500 €
157,42 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Eschau (67114)

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  • 3 535 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
BINTZ Immobilier

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Description

Votre agence BINTZ Immobilier vous propose en exclusivité cette maison d'architecte de 157,42 m² sur un grand terrain de 9,58 ares située dans une rue résidentielle calme et très appréciée d'ESCHAU.
Cette grande maison de 6 pièces & 4 chambres se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée avec placard sur-mesure distribue ensuite un grand salon / salle-à-manger avec plafond cathédrale, poêle à bois en faïence et un accès au jardin, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, et un accès à la cave.
- Au premier étage, on retrouve trois grandes chambres dont une avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec WC.
- Le sous-sol, sur surface totale de la maison, comprend une cave, un garage double, une pièce aménageable et une chaufferie avec citerne de fuel et chaudière.
Le grand jardin, orienté Sud, offre un espace extérieur très agréable ainsi qu'un beau potentiel.
La maison est située dans un quartier très calme, à quelques minutes des arrêts de bus.
Crèches, écoles, collège, commerces, restaurants, parcs, sont accessibles à proximité.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Contactez Arnaud HERTFELDER dès maintenant au 0630142653 pour une visite !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3517.00 € et 4759.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : MAISON D'ARCHITECTE 6 PIèCES ESCHAU-BINTZ - Réf Superimmo : ANVXZM45S
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Caractérisques
Prix de vente : 556 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 535 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

157,42 m² - 6 pièces - 4 chambres2 Garages
CaveAnnée de construction : 1989
Chauffage au fuelCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 517 € / an
Maximum : 4 759 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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Historique des prix
20 novembre 2025

Baisse de 3,6%

556 500 €
7 octobre 2025
577 500 €
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Siren : 839217817
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