Vente maison 160 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ecueillé (36240)

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1 019 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)

Sandra COUTANT - iad

5 avis

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Description

iad France - Sandra COUTANT vous propose: A 30 mn de Loches et 20 mn du zoo de Beauval, venez découvrir cette charmante maison de caractère située au coeur d'un petit village offrant toute les commodités ( commerces, maison médicale, collège....). Le rez de chaussée offre une entrée/ couloir, un salon/séjour, un dégagement, un bureau, un cellier, une cuisine avec accès à la terrasse sur l'arrière, un wc, dégagement, chaufferie.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain avec wc, une pièce aménageable au grenier .
A l'extérieur, une cour donne accès à un porche à usage de garage, un jardinet, un bâtiment annexe divisé en 2 pièces et petit atelier au rez de chaussée et 2 pièces au 1er étage.
Menuiseries double vitrage, toiture neuve chauffage au fuel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/07/2025 - maj le 03/08/2025 - Réf. agence : 1792833 - Réf Superimmo : ANVXYY97T

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 1 019 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 405 m²	Terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 309 € / an

Maximum : 5 829 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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