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Vente maison 180 000 €
157 m²
7 pièces 7 p
Damery (51480)

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  • 1 146 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Aurelie Brazier - iad

Aurelie Brazier - iad

29 avis
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Description

iad France - Aurelie Brazier vous propose: Cette maison lumineuse 7 pièces de 157m2 environ à rénover offrant un très beau potentiel pour un projet familial, ideal pour un artisan, un vigneron… avec ses dépendances située au cOEur de Damery.
Elle se compose d’une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un salon, une grande pièce avec sa cuisine.
A l’étage, 3 belles chambres, un bureau spacieux, une salle d’eau, un WC indépendant, un dressing et elle dispose d’une cour sans vis-à-vis, d’un petit atelier, un grenier et une grande cave champenoise.
En complément, une dépendance avec étage d’environ 137m2 offre de réelles opportunités d’exploitation : atelier, stockage, garage… (selon projet)
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 919641761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1897644 - Réf Superimmo : ANVX1000K3
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 146 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 7 pièces - ter. 611 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 5 560 € / an
Maximum : 7 570 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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