Vente maison 740 000 €

157 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cuttoli-Corticchiato (20167)

Bskimmobilier et moi-même vous proposons à la vente une jolie villa agencée sur deux niveaux avec une surface habitable de 157 m2, l'ensemble disposé sur une parcelle de terre arboré et paysagé de 3929 m2 situé à 15 minutes d'Ajaccio.
Une très belle vue caractérise ce bien surplombant la vallée orientée plein Ouest, couché de soleil garanti et spectacle assuré... !
Une piscine, une cuisine d'été et un jardin créent un environnement paisible, où trône un chêne majestueux et centenaire.
La maison présente tout le confort que l'on peut trouver dans une habitation, un espace de vie agréable et spacieux donnant accès sur les terrasses. Une cuisine ouverte équipées aménagées, deux chambres à l'étage ainsi que deux chambres en rez-de chaussée.
Dépendances et aménagements : Garage en sous-sol, abri, piscine, espace barbecue, jardin paysagé et arboré. Terrain clos, portails électriques, climatisations réversibles et cheminée insert.
Je vous invite à venir découvrir ce bien d'exception qui présente tous les avantages en matière de confort et de tranquillité. La campagne aux portes de la ville située à 15 minutes d'Ajaccio et ses plages seulement.
Cette annonce référence 308661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE LARROCHE (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 37842868400054.
Prix du bien : 740 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 740 000 €

Prix au m² : 4 713 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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DOMINIQUE LARROCHE - BSK IMMOBILIER

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