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Vente maison 199 000 €
157 m²
8 pièces 8 p
3 chambres 3 ch
Cuisery (71290)

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  • 1 268 €/m²
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine équipé
L'immobilière Cuisery

L'immobilière Cuisery

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Description

Réf : 12968 A 10 kms Est de Cuisery,
A 160m du premier voisin, en campagne, calme et sérénité sont les atouts majeurs pour cette ferme implantée sur 2 655m² de terrain.
L'habitation se compose d'une entrée sur séjour de 30m² avec coin cuisine aménagée.
Un salon de 22m² ouvert sur séjour avec cheminée centrale.
Une chambre en mezzanine de 15m² avec espace salle d'eau, WC de 2.50m².
Un couloir/dégagement de 2.50m².
Un bureau de 20m².
Deux chambres de 17m² et 19m².
Une salle de bains de 9.50m² avec placard ( accès extérieur).
Un WC indépendant de 1.75 m².
Pour l'étage vous trouverez par un escalier extérieur une chambre de 9m² avec coin lavabo de 2m² à l'étage.
Points forts:
Terrasse couverte à l' Est de 55m² avec une très belle vue dégagée sur la campagne.
Magnifique terrain arboré par un pin bleu et diverses essences, puits.
Toiture en très bon état.
Remarque , il est précisé que le montant de chauffage et eau chaude est d'environ 4700€ avec factures propriétaires.
Dépendances attenantes :
Une cave de 20m², teck à porc de 4m², poulailler de 4m².
Une grange de 42m² .
Un local tondeuse de 7m².
Une chaufferie de 10m² , une écurie de 35m².
Dépendance non attenante :
Une dépendance d'une surface total de 56m² divisé en quatre cellules, plus une pièce de 15m².
Chauffage fioul, assainissement individuel.
Pour visiter:
L'Immobilière Cuisery
Tel 03.85.32.31.09
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6990.00 € et 9510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/04/2025 - maj le 30/04/2025 - Réf. agence : VM430-IMMOCUISERY - Réf Superimmo : ANVXYEBKZ
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 268 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 2 655 m²Travaux à prevoir
Vue dégagéeCave
1 terrasseCoin cuisine équipé
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
355 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
112 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 990 € / an
Maximum : 9 510 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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Siren : 819203456
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