Vente maison 233 000 €

157 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cherveux (79410)

Amateurs de belles pierres et d'authenticité, cette maison du 12 -ème siècle est nichée en plein centre bourg de Cherveux. On y retrouve tout ce qui fait le charme de ce type de bâtisse : des façades en pierre, une cave voutée, un escalier en pierre, des ouvertures typiques, de la pierre naturelle au sol, des parquets ....... La maison offre de beaux espaces de vie ainsi que 4 chambres, 2 salles d'eau qui facilitent le quotidien et un grenier qui permet d'envisager de nouvelles possibilités d'aménagement. Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie et grande cour intime ( pleine de charme accueillant grande tablée et moment de détente sans les contraintes d'un grand jardin), d'un grand préau (pour les voitures, l'espaces spa, les repas) et une grange de plus de 60 m2 (pour le stockages, les motos, les vélos). Le DPE est en E (mais comment imaginer perdre ce qui fait tout le charme de cette maison en isolant les murs en pierre apparente) et B (grâce au poêle à pellet et au ballon thermodynamique) Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 1 484 € / m²
Taxe foncière : 931 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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