Vente maison 1 195 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cassis (13260)

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7 611 €/m²
1 Parking

Katia VOLFIN - SAFTI

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Description

A Cassis ,dans un cadre privilégié , découvrez cette maison mitoyenne de 157 m² habitables, nichée au cœur d’une résidence sécurisée avec piscine et courts de tennis.
Les atouts de cette maison:
Un espace de vie avec vaste salon - salle à manger et cuisine américaine récente entièrement équipée, ouvrant sur un jardin avec terrasse et pergola bioclimatique.
Vous disposerez de 5 Chambres( dont une parentale), que vous pourrez reconvertir si besoin en espace de télétravail pour certaines.
Cassis c'est aussi la mer et vous pourrez en profiter depuis la tropézienne de l une des chambres.
Cette maison au crépi et à la toiture refaite, entièrement climatisée, équipée de la fibre, et d’un insert pour vos soirées d’hiver répondra à votre besoin de confort et de modernité.
Sa place de parking privative avec sa borne de recharge vous évitera le stress du stationnement dans cassis.
La piscine ainsi que le tennis présents dans la résidence sauront répondre aux envies des plus grands comme des plus petits.
Une opportunité rare dans un secteur recherché
A voir sans tarder 06.10.25.76.71
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515 - SAFTI – VOLFIN Katia, Conseiller indépendant

Publiée le 26/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1536139 - Réf Superimmo : ANVXZJI9U

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Caractérisques

Prix de vente : 1 195 000 €	Prix au m² : 7 611 € / m²

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157 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 365 m²	1 Parking
Année de construction : 1975	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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