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Vente maison 300 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cany-Barville (76450)

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1 911 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Amélie LANGE - Klicc Immobilier

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Description

A 5 minutes de Cany barville, dans un village avec petits commerces de proximité, charmante maison à colombages d'environ 160m2 et sa petite dépendance de 20m2 . Vous serez séduits par le charme et le bon état général de cette maison normande permettant notamment une vie de plain pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable et chaleureuse pièce de vie de 70m2 ouverte sur le jardin , chauffée par sa cheminée normande avec systeme polyflam et un poêle à granules, une cuisine, un wc séparé et une suite parentale avec salle d'eau douche italienne. L'étage offre une pièce palière avec de nombreux placards dressing, deux chambres d'un côté et, de l'autre, une petite salle de bains, wc séparé et une quatrième chambre. Le jardin clos par un portail coulissant électrique est exposé au Sud d'où le store banne installé sur la terrasse. Un chalet de jardin , un abri bois et surtout une jolie dépendance carrelée permet d'avoir un garage fermé ou un atelier clé en mains. Beaucoup de charme, chambre en rez-de-chaussée et petits commerces. Bon DPE en prime!
Mme LANGE vous attend au 0627524686 pour une visite.
Cette annonce vous est proposée par LANGE AMELIE - EI - NoRSAC: 481224202, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LE HAVRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 6136 - Réf Superimmo : ANVX100DOD

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 911 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

118 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/03/2021.

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