Vente maison 619 900 €

157 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cancale (35260)

Une maison de charme, sans aucune mitoyenneté, nichée dans un environnement calme et parfaitement exposée plein sud. Idéale pour les amoureux de tranquillité et de beaux volumes, elle offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses deux cheminées et son jardin arboré sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée séparée, d'un salon avec cheminée invitant à la détente. La cuisine équipée-aménagée et séparée, assure un confort appréciable au quotidien. Un séjour lumineux avec cheminée et mezzanine apporte un charme unique à la pièce de vie. Dans le prolongement de la mezzanine, une chambre avec placard et cabinet de toilette. WC, cellier et salle de bains A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'un jardin arboré, parfaitement exposé et sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil en toute intimité. Un bien rare sur le marché, alliant charme, fonctionnalité et tranquillité. A visiter rapidement ! Prix : 619 900 euros Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.

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Consommation d'énergie

Consommation 359 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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AGENCE MAISON ROUGE - SAINT-MÉLOIR-DES-ONDES

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