Vente maison 664 020 €

157 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cancale (35260)

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4 229 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

MAISON ROUGE - Cancale

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Description

A quelques minutes du centre de Cancale et des plages, découvrez cette superbe maison rénovée alliant modernité, confort et volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie traversante aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin clos. La cuisine équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, marie parfaitement modernité et convivialité. Côté nuit Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. A l'étage : 4 belles chambres, un bureau, une grande salle de bain avec baignoire îlot, et une seconde salle d'eau avec douche italienne et double vasque. Côté extérieur Un jardin clos et paysager, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts Maison rénovée avec goût et matériaux contemporains 5 chambres + bureau (rare sur le secteur) Poêle à bois design Luminosité exceptionnelle Quartier résidentiel calme Proche commerces, écoles et plages Prix FAI : 664 020 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Aymeric CHAUFFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 385 544 - SAINT MALO.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 33331.CRA - Réf Superimmo : ANVXZTH2B

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Caractérisques

Prix de vente : 664 020 €	Prix au m² : 4 229 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,4% TTC - 34 020 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 618 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2002	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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MAISON ROUGE - CANCALE

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