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Description

Vos agences immobilières Orpi Horizon Dunkerque-Rosendael et Bray-Dunes ont le plaisir de vous proposer à Bray-Dunes plage (59123), à quelques encablures de la digue de mer et des dunes, cette authentique villa Bray-Dunoise semi-individuelle.
Elle vous offre au rez de chaussée : une entrée, un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et water-closet. Au premier étage, vous disposerez de 2 chambres, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau privative et d'un water-closet. Au second : 2 chambres spacieuses, espace cuisine et salle-d'eau privative.
Sous-sol complet. Places de stationnement et Pour l'extérieur : un agréable jardin arboré avec sa terrasse.
Du caractère et du potentiel, cette maison fera le bonheur de toute la famille ou conviendra parfaitement pour des chambres d'hôtes.
Découvrez tous nos biens disponibles et la visite virtuelle immersive et interactive à 360 degrés de cette maison sur notre site !
Agences ORPI Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes
248 boulevard de la République FM 59240 DUNKERQUE - ROSENDAEL
809 boulevard Georges Pompidou 59123 BRAY-DUNES
03 28 28 01 65. Flavian Ternisien (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893570648 - Dunkerque.
Référence agence : 4789

Publiée le 24/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : N107-905-C8X - Réf Superimmo : ANVXZY4KY
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Caractérisques
Prix de vente : 451 500 €Prix au m² : 2 876 € / m²
Taxe foncière : 1 511 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 430 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement157 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 421 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
3 salles d'eau - 1 salle de bain6 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 500 € / an
Maximum : 6 130 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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