Vente maison 99 000 €

157 m²

5 chambres 5 ch

Bourganeuf (23400)

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631 €/m²
Chauffage au gaz

Beaux Villages Immobilier

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Description

Construite au début du XXème siècle, cette maison familiale est idéale si vous recherchez le calme absolu avec toutes les commodités nécessaires à portée de main dans la ville historique voisine de Bourganeuf.
Un hall d'entrée au sol en pierre donne accès à une grande cuisine-salle à manger, une salle d'eau et toilettes séparées et un salon confortable avec cheminée en pierre parfait pour les soirées d'hiver douillettes. Le hall donne également accès par des escaliers à une grande cave voûtée.
Un premier étage abrite cinq chambres, partiellement à double vitrage et facilement combinables, si besoin (sous réserve des autorisations nécessaires). L'escalier central mène ensuite à un grenier couvrant toute la surface de la maison, laissant libre cours à l'imagination quant à ses utilisations possibles (sous réserve des autorisations nécessaires).
Une chaufferie attenante à l'extrémité de la maison et une petite grange sur le pas de la porte pour le stockage viennent s'ajouter à un grand hangar à seulement 20 mètres en face, et à une prairie descendant la vallée avec une source naturelle et une pêcherie sur la même propriété.
Avec tous les équipements très récemment mis à jour, il s'agit d'une maison idéale pour la transformer en un foyer confortable en y vivant sans avoir besoin d'un gros investissement, parfaite pour toutes sortes de projets.
Prix honoraires inclus :99.000€
Prix honoraires exclus :90.000€
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Publiée le 29/01/2025 - maj le 02/07/2025 - Réf. agence : BVI77435 - Réf Superimmo : ANVXXR3WS

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 631 € / m²

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157 m² - 5 chambres - ter. 7 180 m²	Chauffage au gaz
1 salle de bain

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