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Vente maison 305 000 €
157 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bourg-Argental (42220)
157 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bourg-Argental (42220)
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- 1 943 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Lea Roux (07 78 54 02 59) vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Maison en Pierres T7 avec Terrasse Panoramique dans le Pilat
L'Écrin de vos Rêves : Un cadre de vie superbe et imprenable !
Découvrez cette magnifique maison en pierres de 157 m² environ, véritable havre de paix au cOEur du Parc Naturel Régional du Pilat. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 30 minutes de Saint-Étienne et aux portes de la Vallée du Rhône. Idéale pour les amoureux de la nature recherchant calme et confort sans s'éloigner des commodités.
Laissez-vous séduire par ses prestations rares :
* Vaste pièce de vie lumineuse : Un séjour accueillant avec cuisine ouverte et entièrement équipée, parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis.
* Terrasse panoramique : Le point fort ! Profitez d'une grande terrasse qui surplombe la vallée et offre une vue imprenable, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.
* 4 Chambres à l'étage : Un espace nuit confortable et bien séparé pour toute la famille.
* Salle de bains complète avec baignoire et doubles vasques.
* Confort et Économie d'Énergie : La maison est dotée d'une chaudière bois/ballons ATLANTIC et d'une charpente entièrement refaite et traitée en 1999, ainsi qu'une rénovation générale en 2013.
* Espaces Additionnels : Une pièce indépendante, une chaufferie au sous-sol, et un charmant bâtiment annexe en pierre à aménager (idéal pour un atelier, un bureau ou du stockage).
* Extérieurs Privatifs : Un terrain de 600 m² environ avec une piscine hors-sol pour profiter pleinement des belles journées d'été.
Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lea Roux EI (ID 83694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 988945135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 20/10/2025 -
maj le 27/10/2025 -
Réf. agence : 1869140 - Réf Superimmo : ANVXZPMQ1
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| Prix de vente : 305 000 € | Prix au m² : 1 943 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 157 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1800 |
| Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 040 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2025.
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