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9
Vente maison 495 000 €
157 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Boisset-et-Gaujac (30140)
157 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Boisset-et-Gaujac (30140)
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- 3 153 €/m²
- 3 terrasses
- Cuisine équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Spacieuse maison de 157 m² avec piscine et garage sur 1329 m² de terrain à Boisset-et-Gaujac
Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison familiale de 157 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations.
Elle se compose de 6 pièces bien agencées, offrant un cadre de vie confortable :
Au rez-de-jardin
Un vaste séjour lumineux, donnant sur l'extérieur, avec plafond cathédrale
Une cuisine équipée et aménagée,
2 chambres avec rangement,
Une salle d'eau avec WC.
une buanderie, un cellier et une pièce aménagée en dressing.
A l'étage :
Une mezzanine bureau de 12 m²
2 chambres avec rangement, donnant sur un balcon
1 salle de bain et WC
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 1329 m², parfait pour les moments de détente. La grande terrasse mène à la piscine.
Un garage vient compléter ce bien, offrant espace de stationnement et de stockage.
Ses atouts :
Surface généreuse et bien distribuée
Terrain spacieux, sans vis-à-vis
Piscine et extérieur soigneusement entretenus
Situation privilégiée, au calme tout en restant proche des commodités
Possibilité de stationner plusieurs véhicules
Boisset-et-Gaujac, charmante commune, vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie agréable, tout en restant connecté aux services essentiels.
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 5176-I2TNIM - Réf Superimmo : ANVXZFJPI
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Prix de vente : 495 000 €  | Prix au m² : 3 153 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 329 m² | Piscine |
| 3 terrasses | Année de construction : 1986 |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 790 € / an
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