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Vente maison 485 000 €
157 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Béziers (34500)

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  • 3 089 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
  • Piscine
ANGÉLIQUE VAZQUEZ - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cette belle maison familiale offrant de grands volumes et de belles prestations, idéalement située dans le secteur Béziers Ouest à proximité immédiate des écluses, des commodités et des écoles.
Vous découvrirez un rez-de-chaussée, une pièce de vie de 50 m² avec une cuisine de 25 m² un cellier , une buanderie attenant au garage une suite parentale avec sa salle d'eau, et son dressing et un wc.
À l'étage, trois chambres, une salle d'eau , un wc et une terrasse de 31 m².
Les Extérieurs :
Piscine 8 x 4 m (profondeur 1,50 m) avec pompe à chaleur,Cuisine d'été 3 x 2 m avec WC extérieur ,
Double portail motorisé, interphone et système d'alarme et Garage spacieux.
Les atouts construction récente et fonctionnelle de 2014,
Prestations modernes et confortables,
Un environnement calme, proche de toutes commodités.
Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, confort et convivialité.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 303316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018.
Prix du bien : 485 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2022
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 303316 - Réf Superimmo : ANVXZHIXR
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 3 089 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²Piscine
Orientation : SudParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage individuelClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain6 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2022.

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Siren : 853 644 2 - N° de carte professionnelle : 31012018000030369
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