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Vente maison 347 000 €
157 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Soissons (02200)
157 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Soissons (02200)
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- 2 210 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ENVIRONNEMENT:
- Située sur la commune de Belleu, cette maison en pierre de taille avec toiture en ardoise séduit par son authenticité et son environnement privilégié.
À seulement 5 minutes de la gare SNCF de Soissons (ligne directe vers Paris Gare du Nord en 1h15), elle bénéficie d’une proximité immédiate de toutes les commodités : établissements scolaires, services de santé et commerces. Implantée dans un cadre verdoyant et boisé, la propriété repose sur un terrain clos de murs d’environ 900 m2, offrant calme, intimité et sécurité.
LE BIEN:
- Au rez-de-chaussée:
Une entrée spacieuse s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse d’environ 55 m2, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’une magnifique cheminée en pierre de taille à foyer ouvert.
- Un espace buanderie
- Un bureau avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse
- Des toilettes indépendantes
À l’étage:
- Un palier dessert une salle d’eau avec WC
- Une grande chambre parentale disposant de sa salle de bain privative avec WC
- Une seconde chambre.
Le deuxième étage:
- Une grande chambre mansardée avec rangements
A SAVOIR:
- Chauffage : chaudière à condensation au gaz de ville
- Cheminée en pierre de taille à foyer ouvert
- Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) dans chaque chambre
- Fenêtres PVC double vitrage
- Adoucisseur d’eau
- Portail motorisé
- Puits fonctionnel et abri de jardin
- Terrasse plein sud équipée d’un grand store banne
- Terrain clos de murs sur plus de 900 m2
- Parkings privés
Taxe foncière : 1 550 €
Environnement calme, verdoyant et boisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Tél.0769134599, E-mail: . Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI02012024000000004. La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : VMA30000417 - Réf Superimmo : ANVXZTPXL
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| Prix de vente : 347 000 € | Prix au m² : 2 210 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 157 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 911 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1850 | Séjour de 56 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin (911 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 641 € / an
Maximum :
3 573 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2025.
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Siren : 983789223 - N° de carte professionnelle : CPI02012024000000004
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