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Description

Située sur les hauteurs du charmant village de Barjac, cette spacieuse villa familiale construite en 2018 d’environ 157 m2 habitables séduit par son architecture élégante, ses grands volumes et sa luminosité exceptionnelle.
La maison se compose d’une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, ouvrant sur plusieurs terrasses qui permettent de profiter du calme environnant et d’une vue dégagée plein sud.
Côté nuit, elle offre quatre chambres, dont une grande suite parentale de plus de 20 m2 avec salle d’eau privative.
Implantée sur un beau terrain naturel et boisé de 2 305 m2, cette propriété bénéficie d’un cadre verdoyant et apaisant, avec la possibilité d’y installer une belle piscine (sous réserve d'autorisation d'urbanisme)
Un bien rare sur le secteur, offrant confort, espace et qualité de vie, parfait pour accueillir une famille en quête de sérénité à proximité du village.
N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33
Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.

Publiée le 23/10/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 20948 - Réf Superimmo : ANVXZQBJ1
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 541 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 305 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2017Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (2 305 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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