Vente maison 375 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Barby (73230)

iad France - Sebastien Villiermet vous propose: Maison FAMILIALE sur Barby 73230.
Sur la commune de Barby
Avec une surface de 157m² + Garage et un terrain de 620m².
Au rez-de-jardin vous découvrirez un grand salon lumineux, une salle à manger accueillante, une cuisine équipée et fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau et un toilette, un espace buanderie pour plus de praticité.
Le sous sol, aménagé, accueille deux chambres confortables dont une avec dressing, salle d'eau et toilette, idéales pour des adolescents, des invités ou comme espaces bureaux.
L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un jardin où les enfants pourront jouer en toute sécurité et les adultes pourront se détendre en toute tranquillité. Une terrasse vous permettra de profiter des repas en plein air et des moments de convivialité entre proches.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur sur planchers chauffant au sol.
À NOTER , certaines finitions restent à réaliser offrant ainsi l'opportunité de personnaliser et finaliser cette maison selon vos goûts.
La maison bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien au fort potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Villiermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 521536193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 375 000 €

Prix au m² : 2 389 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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SEBASTIEN VILLIERMET - IAD

Siren : 521536193 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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