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Vente maison 273 500 €

156 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Wisches (67130)

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1 753 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Tritschler Immobilier

286 avis

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Description

Dans la commune de Wisches, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison individuelle offrant une surface généreuse d'environ 156 m² habitables. Implantée sur une parcelle sur 7,62 ares de terrain, elle offre un cadre de vie agréable.
Elle se compose, son son premier niveau, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC individuel. A l'étage, une cuisine équipée, un salon, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Dans les combles, un palier desservant deux chambres, et un WC.
Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie et une cave. Le bien dispose également d'un ancien garage pouvant être aménagé pour d'autres projets.
Côté extérieur, vous découvrirez un bel espace sur l'arrière du bien composé de terrasse, d'espace potager, et d'une dépendance.
Possibilité de faire deux logements avec entrées séparées. Idéale pour grande famille, ou projet de maison bifamiliale.
Très bon classement énergétique (chaudière à granulés, isolation extérieur et du toit, double vitrage) Couverture récente.
Cette maison est une opportunité pour qui recherche espace, fonctionnalité et potentiel d'adaptation. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.Visite virtuelle disponible sur demande
Référence agence : 3057

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 9ZUS-D5B-P96 - Réf Superimmo : ANVXZZJZI

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Caractérisques

Prix de vente : 273 500 €	Prix au m² : 1 753 € / m²
Taxe foncière : 541 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 762 m²	3 niveaux
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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