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Vente maison 209 000 €
156 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vivy (49680)
156 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vivy (49680)
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- 1 340 €/m²
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez sans tarder cette magnifique propriété de 156 m², une véritable alliance de charme, d'originalité et de confort moderne. Idéalement située à proximité de Vivy (49680) et Longué-Jumelles (49160), elle vous offre un cadre de vie privilégié et verdoyant.
Le Côté Pratique et Convivial :
Sa position stratégique garantit un accès facile à toutes les infrastructures essentielles, simplifiant votre quotidien.
Avec six pièces dont quatre chambres spacieuses, cette maison restaurée avec soin et des matériaux de qualité est parfaitement conçue pour accueillir votre famille. Chacun y trouvera son espace tout en profitant de pièces communes lumineuses et chaleureuses, propices aux moments de partage.
Elle dispose également de deux salles de bain, deux toilettes, une buanderie, et bénéficie d'un chauffage économique ainsi que du charme d'une cheminée.
Un Extérieur de Rêve :
Laissez libre cours à votre imagination sur un vaste terrain de 1830 m², véritable invitation au jardinage, à la détente en plein air ou aux jeux en famille.
Pour compléter ce bel ensemble, vous disposerez de deux garages, d'une terrasse ensoleillée et de dépendances offrant un potentiel supplémentaire.
Un Atout Subtil :
Si la proximité de la route est un point d'attention, soyez assuré que la qualité exceptionnelle des huisseries garantit une acoustique intérieure agréable et paisible, même aux heures de pointe. Ce point a d'ailleurs été pris en compte dans le prix de vente pour vous offrir une opportunité unique.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui a tant à offrir, le lieu idéal pour l'épanouissement de votre famille. Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tony GUÉRIN, Tél. : 0614307386, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824 509 673 - SAFTI – GUÉRIN Tony, Conseiller indépendant
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 1567963 - Réf Superimmo : ANVXZZ6NV
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| Prix de vente : 209 000 € | Prix au m² : 1 340 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 830 m² | 3 Parkings |
| Année de construction : 1948 | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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