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Vente maison 211 980 €
156 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vivy (49680)
156 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vivy (49680)
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- 1 359 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VIVY - 49680 -
A 3 minutes du coeur de Vivy, spacieuse maison ancienne rénovée de 156 m² habitables au charme de l'ancien avec grande réception, 4 chambres, garage double et terrain clos 1 800 m².
L'habitation propose de plain-pied une grande réception de 55 m² avec cheminée insert et anciens colombages, une cuisine aménagée-équipée avec accès direct sur grande terrasse extérieure carrelée, une chambre (19 m²), une salle de douche avec wc et une buanderie-lingerie avec wc.
L'étage est doté de 3 chambres, un bureau et d'un cabinet de toilette avec douche et meuble vasque.
Les annexes se constituent d'un garage double (40 m²) avec un préau attenant et d'une jolie cave sous une partie de l'habitation.
L'ensemble est située sur une parcelle arborée de 1 830 m² totalement close avec portail motorisé.
DPE Classe C - GES classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1450 euros et 2020 euros.
Prix : 211 980 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 200 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à
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ESTIMATION OFFERTE !!!
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 424911 (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 16/10/2025 -
Réf. agence : 424911JTH - Réf Superimmo : ANVXZOPJX
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| Prix de vente : 211 980 € | Prix au m² : 1 359 € / m² |
| Taxe foncière : 841 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,99% TTC - 11 980 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 156 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 830 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée | Séjour de 54 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 450 € / an
Maximum :
2 020 € / an
Diagnostics réalisés le 05/02/2025.
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