Vente maison 230 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villemandeur (45700)

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1 474 €/m²

Blain & Cochet Immobilier

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Description

Pavillon spacieux à Villemandeur, 156 m², 3 chambres
Découvrez ce charmant pavillon situé à Villemandeur offrant une surface habitable de 156 m². Cette maison spacieuse dispose de trois chambres, idéales pour une famille. Avec sept pièces au total, vous profiterez de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison est équipée d'une belle cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses en hiver. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique. Le salon lumineux offre une vue agréable sur le jardin, grâce à ses larges fenêtres.
L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un jardin clôturé, parfait pour la sécurité des enfants et des animaux domestiques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une région paisible tout en bénéficiant de tous les conforts modernes.

Publiée le 11/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 85937976 - Réf Superimmo : ANVXYRI3Y

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 474 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 063 m²	Année de rénovation : 1986
Orientation : Est	Vue dégagée, sur rue
Année de construction : 1977	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 54 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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Siren : 519772446 - N° de carte professionnelle : CPI45022018000031491