Vente maison 530 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vétheuil (95510)

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3 397 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

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Description

UNIQUE ET RARE ! Une situation exceptionnelle avec une magnifique vue Seine et une parcelle en rivier en complément avec un accès Seine privatif, un cadre verdoyant, sans aucun vis-à-vis, à quelques minutes à pied du centre du village et de ses commerces. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison agréable à vivre, prête à habiter, située à moins d'une heure de Paris à Vétheuil, village prisé du Vexin Français. Nichée au coeur d'un parc paysager avec différentes ambiances, elle vous offre de plain-pied un lumineux séjour de 50 m² en triple exposition avec parquet, cheminée et plusieurs accès terrasse orientée sud/ouest, une spacieuse cuisine dinatoire et une suite parentale également en accès terrasse disposant de placards et de sa salle d'eau privative. Buanderie/cellier et WC séparé. A l'étage, deux autres suites dont une en accès jardin et la deuxième, légèrement mansardée, bénéficiant d'une superbe vue Seine. Toutes deux disposent de rangements et d'un salle d'eau privative. 2 greniers en sous pente. Un bureau avec un point d'eau ou une quatrième chambre, toujours avec une vue imprenable sur la Seine se trouve dans une charmante dépendance édifiée sur 2 parties grange/atelier. Amoureux de la nature, elle n'attend plus que vous !

Publiée le 07/06/2025 - maj le 15/08/2025 - Réf. agence : 799 - Réf Superimmo : ANVXYQX0M

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 3 397 € / m²
Taxe foncière : 2 081 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 680 m²	2 Parkings
1 cave	Terrasse
Séjour de 50 m²	3 salles d'eau
4 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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