Vente maison 525 000 €

156 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Venasque (84210)

**Maison de caractère à Venasque - Calme, nature et espace**
Située dans un cadre naturel, cette belle propriété d'environ 155 m² habitables se compose de 3 chambres spacieuses, d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50m2, d'une cuisine équipée, salle d'eau, wc indépendant, buanderie…
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un immense garage/pièce de 155 m², idéal pour un atelier, du stockage ou un aménagement supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain de 6390m2 arboré, qui offre tout le confort d'une vie paisible.
Le terrain est agrémenté d'une piscine (12x5m, au chlore) sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Une ancienne écurie fait office d'annexe.
Une opportunité unique à ne pas manquer !
Contactez le 07.87.22.56.87
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Ophélia PEYRARD
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 525 000 €

Prix au m² : 3 365 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

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