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Vente maison 369 000 €
156,97 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Veauche (42340)
156,97 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Veauche (42340)
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- 2 351 €/m²
- Exclusivité
- 3 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité :
Charlène HAUSTETE, vous présente cette belle maison de 157 m2 habitables, avec piscine et garage, sur un terrain clos et arboré de 858 m2.
Elle se situe à Rivas, à 4 min de Veauche, à 6 min de Saint-Galmier et à 20 min de St Etienne.
De plain pied, elle se compose d'un hall d'accueil avec rangement, une cuisine équipée semi-ouverte (avec cellier), donnant accès direct à une terrasse.
Vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond de la grande pièce de vie, qui comprend un salon et une salle à manger, avec accès direct à une seconde terrasse et une vue sur la piscine, exposée sud.
Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau (ou une 2ème chambre), une buanderie et un WC.
A l'étage, vous disposerez de 3 autres chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une pièce avec verrière, utilisée actuellement en salle télévision.
Rien ne manque, elle comprend aussi un garage avec mezzanine, une cabane de jardin avec un salon d'été abrité et un potager.
La piscine a été construite en 2020, mesure 8 x 4m et dispose d'un volet motorisé.
Chauffage gaz + poêle à bois.
Double vitrage.
Tout à l'égout et puits pour l'arrosage.
Proche du ramassage scolaire (5 minutes à pieds).
Prix (honoraires à la charge des vendeurs) : 369 000 €
DPE : C et GES : C
Taxe foncière : 1 154 €
Annonce rédigée par Charlène HAUSTETE, agent commercial immatriculée au RSAC de Saint-Etienne EI, n° RSAC 848461620. Tél : 06.70.62.58.22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 01/11/2025 -
Réf. agence : 4090 - Réf Superimmo : ANVXZSFJR
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 2 351 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 156,97 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 858 m² | Piscine |
| 3 Parkings | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 480 € / an
Diagnostics réalisés le 27/06/2025.
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