Vente maison 349 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sorel-Moussel (28260)

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2 237 €/m²
1 Garage

Christian ROBBE - Expertimo

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Description

En exclusivité, découvrez cette maison récente, en parfait état et particulièrement bien entretenue, située à seulement 5 min de Anet.
Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste séjour d'environ 50 m2, lumineux et convivial avec cheminée insert, comprenant une cuisine équipée ouverte. Une buanderie et un couloir déservant une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Et un WC indépendant.
A l'étage, un espace pouvant être aménagé en chambre suplémentaire, dessert trois chambres, toutes équipées de dressings. Ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
l'extérieur offre un cadre agréable avec un terrain paysagé de 931m2, plusieurs terrasses, un garage, un chalet, et une dépendance de 25 m2 avec WC et mezzanine, idéale profession libérale ou pour créer un studio indépendant.
Cette annonce vous est proposée par ROBBE Christian - EIRL - NoRSAC: 325 652 196, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 98210 - Réf Superimmo : ANVX1013X9

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 237 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 931 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 2005
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (700 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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