Vente maison 217 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sézanne (51120)

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1 391 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Laura Gea - iad

56 avis

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Description

iad France - Laura Gea vous propose: Découvrez cette maison de ville au cOEur du vieux Sézanne entièrement rénover, avec des matériaux de première qualité.
Elle est composée d'un pièce de vie spacieuse, la cuisine reste à faire selon vos gouts, une chambre, une salle d'eau flambant neuve et des toilettes complètent ce niveau, offrant une commodité optimale en rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier mène à trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC. Une salle d'eau supplémentaire est également disponible. Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec une deuxième suite parentale, ainsi qu'une buanderie.
À l'arrière, une charmante cour sans vis à vis vous invite à la détente, tandis qu'une cave offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
Dotée d'un chauffage par pompes à chaleur et ballon thermodynamique, cette demeure offre une performance énergétique remarquable.
Ne manquez pas cette occasion unique de faire de ce lieu exceptionnel votre nouveau foyer
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Gea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 1892676 - Réf Superimmo : ANVXZWY1U

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Caractérisques

Prix de vente : 217 000 €	Prix au m² : 1 391 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 124 m²	Terrasse
Chauffage électrique	Climatisation
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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Siren : 907465256 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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