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Vente maison 561 600 €
156,93 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Sautron (44880)
156,93 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Sautron (44880)
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- 3 579 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au coeur d'un quartier calme et recherché de Sautron, cette maison pleine de charme séduira les amateurs de confort et de beaux volumes. Rénovée et entretenue avec goût, elle offre une qualité de vie idéale pour toute la famille.
Vivez de plain-pied au quotidien grâce à une suite parentale de près de 30 m², comprenant une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau moderne et un dressing sur mesure.
La pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse, s'étend sur plus de 50 m² et comprend un salon chaleureux ouvert sur une cuisine contemporaine, parfaite pour recevoir en toute convivialité.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'un grand grenier de près de 30 m² facilement aménageable selon vos besoins. Chaque niveau dispose de WC indépendants pour plus de praticité.
En complément, la maison dispose d'une buanderie, d'un garage carrelé et d'un espace goudronné permettant de stationner plusieurs véhicules.
Le tout sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu de plus de 750 m², idéal pour les beaux jours.
Une maison clé en main, très bien entretenue, à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 930 €, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/12/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : X20002-ANG - Réf Superimmo : ANVX100S9W
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| Prix de vente : 561 600 € | Prix au m² : 3 579 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 21 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 156,93 m² - 7 pièces - 4 chambres | 1 garage - 2 parkings |
| 1 terrasse | 2 salles d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 140 € / an
Maximum :
2 930 € / an
Diagnostics réalisés le 07/04/2025.
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