Vente maison 304 500 €

156 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

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1 952 €/m²
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

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Description

Avec son grand terrain en centre ville, cette maison dispose de nombreux atouts.
Elle offre un vaste séjour double, une cuisine aménagée et au rez-de-chaussée 3 chambres, salle d'eau et WC.
A l'étage, 2 chambres supplémentaires, une pièce avec attentes pour salle d'eau et grenier aménageable de 50m2.
Sous-sol complet et sur le terrain de 6 900m2 se trouvent diverses dépendances dont une maisonnette des années 20/30 au bord du ruisseau.
Un emplacement idéal alliant le côté pratique du centre ville et le calme de la campagne.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 3701 2016 000 001 953
AC ADC37012022000000035

Publiée le 21/11/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 7853STM-GSM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZXCN9

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Caractérisques

Prix de vente : 304 500 €	Prix au m² : 1 952 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 6 984 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1983
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 41 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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Historique des prix

28 novembre 2025

Baisse de 0,2%

304 500 €

21 novembre 2025

305 000 €

Localisation

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