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Vente maison 127 200 €
156 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Thurien (29380)
156 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Thurien (29380)
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- 815 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre havre de paix dans cette charmante maison ancienne
Bienvenue dans cette maison ancienne de 1950, un véritable trésor caché qui attend d'être redécouvert et rénové à 8 minutes de Bannalec et 13 min de Quimperlé. Avec une surface habitable de 156 m² en plus du garage, des combles, de la chaufferie et de la cave, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique et personnalisé ou créer plusieurs logements locatifs.
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Imaginez-vous en train de flâner dans les pièces spacieuses, chacune offrant une toile blanche prête à être transformée selon vos goûts et vos besoins. Les 6 pièces, dont 4 chambres, vous permettent de concevoir des espaces de vie fonctionnels et confortables. La salle de bains et les 2 WC indépendants offrent une commodité supplémentaire, tandis que le stationnement intérieur garantit la sécurité de votre véhicule.
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Cette maison, bien que nécessitant des rénovations, possède un charme intemporel avec ses ouvertures en bois et son état intérieur brut, prêt à être façonné selon vos envies. La cave de 70 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour les projets de bricolage ou les souvenirs précieux.
L'assainissement est en place, ce qui vous permet de vous concentrer sur la transformation de cette maison en un foyer chaleureux et accueillant. Le standing bas actuel ne fait que renforcer le potentiel de cette propriété, vous offrant l'opportunité de créer quelque chose de vraiment spécial.
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Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une alimentation générale et un restaurant, tandis qu'à 5 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche, une maternelle et une école élémentaire. Plusieurs commodités sont accessibles en 10 minutes en voiture, comme un collège, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 805 130 671 RSAC Quimper
RCP 129 224 163 A 001
Publiée le 06/03/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : VM589-SERENITIMMO - Réf Superimmo : ANVXY0M29
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| Prix de vente : 127 200 € | Prix au m² : 815 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 136 m² | Travaux à prevoir |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 020 € / an
Maximum :
4 150 € / an
Diagnostics réalisés le 29/11/2022.
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