Vente maison 641 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

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4 109 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Brignoles

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Description

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, proche du centre ville, l'Agence Sixième Avenue, L'Immobilier par M6, a le plaisir de vous proposer à la vente, cette magnifique villa contemporaine de 2019, de 156 m² habitables. Elle saura vous séduire de part ses prestations et matériaux de qualités et ses beaux volumes . Au rez-de-chaussée, son entrée lumineuse vous mènera, d'un côté vers une vaste pièce de vie conviviale d'environ 58 m², regroupant séjour, cuisine équipée et meublée de belle facture, cellier attenant, le tout s'ouvrant sur un espace détente avec piscine. De l'autre côté, le dégagement dessert 3 chambres avec placard ou dressing, salle de bains, WC indépendants. Un escalier design vous mènera au 1er étage, et vous y découvrirez, la suite parentale avec salle d'eau et dressing, donnant sur son solarium privatif d'environ 24 m² avec vue sur les massifs, un bureau et WC indépendants. Piscine traditionnelle 7X3 au sel. Garage attenant. Terrain de boules et cuisine d'été. Terrain de 776 m² entièrement clos de murs. Venez la découvrir ! Nadine COPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448380154 - Draguignan.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1284 - Réf Superimmo : ANVXZFVFG

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Caractérisques

Prix de vente : 641 000 €	Prix au m² : 4 109 € / m²
Taxe foncière : 2 482 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 776 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2019	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 3,2%

641 000 €

12 septembre 2025

662 400 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BRIGNOLES

Siren : 799263751 - N° de carte professionnelle : CPI 8301 2018 000 028 834