Superimmo
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Vente maison 325 000 €
156 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Denis-lès-Sens (89100)

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  • 2 083 €/m²
RE/MAX EULALIA

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Description

Maison familiale d'exception à Saint‑Denis‑lès‑Sens – 156 m² sur un terrain de 2 090 m²
À la recherche de la maison idéale où confort, espace et qualité de vie se rencontrent ? Cette superbe propriété de 156 m² à Saint‑Denis‑lès‑Sens vous offre tout le charme d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des écoles.
Caractéristiques principales :
• 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail et de loisirs.
• Cuisine équipée et fonctionnelle, donnant sur un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
• Salle de bains, toilettes séparées et nombreux rangements pratiques pour un quotidien confortable.
• Chauffage central au gaz, complété par des panneaux solaires pour l'eau chaude, alliant confort et économies d'énergie.
Extérieur et terrain :
• Terrain de 2 090 m², offrant de multiples possibilités : jardin paysager, potager, espace de jeux pour enfants ou même une piscine.
• Terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en plein air et vos soirées d'été.
• Intimité et calme garantis grâce à un cadre verdoyant et préservé.
Localisation :
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports, tout en offrant le charme d'un environnement paisible et verdoyant.
Pourquoi choisir cette maison ?
• Parfaite pour une vie de famille harmonieuse.
• Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
• Maison lumineuse, bien agencée et confortable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 750661003-53 - Réf Superimmo : ANVXZYGJV
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 090 m²Garage
Année de construction : 19832 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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