Vente maison 825 500 €

156 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

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5 292 €/m²
1 balcon
1 terrasse

SCP LUSTEAU SANSON-LUSTEAU TEXIER

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Description

Idéalement placée dans le quartier prisé de l'Isle, dans une impasse, au calme, à seulement 600m de la plage, une maison récente (2009) d'environ 156m² habitable comprenant :- au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée donnant sur une grande terrasse avec vue mer, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placards, 2 chambres, salle d’eau (douche et baignoire), WC, une pièce vitrée ;- à l’étage : mezzanine, 2 chambres dont une avec balcon, un grand espace à usage de bureau, salle d’eau avec WC ;- au sous-sol : garage et cave.Jardin avec espace barbecue couvert, atelier et cabanon de jardin.Le tout sur une surface cadastrale totale de 2027m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 05/09/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : M711 - Réf Superimmo : ANVXZE0VD

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Caractérisques

Prix de vente : 825 500 €	Prix au m² : 5 292 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,19% TTC.

156 m² - 7 pièces - 4 chambres	Cave
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 2009	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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