Vente maison 299 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sahurs (76113)

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1 917 €/m²
Terrasse
2 Parkings

IMMO de France - Rouen

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Description

Les boucles de Seine. SAHURS - A seulement 12 km de Rouen. Terrain plat. Édifiée sur un sous-sol complet (88m²) avec garage et plusieurs pièces de stockage, ce PAVILLON INDIVIDUEL DE 1997 est idéal pour un projet de vie familiale, 156m² habitable à exploiter. il se compose actuellement d'un Grand Séjour Salon lumineux (expo Sud) ouvert sur la cuisine A/E de 90m² env, de deux chambres et d'une salle d'eau en RDC, ce qui rend l'habitation vivable de plain pied. A l'étage, 3 chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de près de 1000m² avec une dépendance, parfait pour du rangement, un atelier ou un espace de loisirs. Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme et agréable. Les Points Forts : Individuelle / Proche commodités / Grand jardin plat / double exposition... . (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/08/2025 - maj le 30/08/2025 - Réf. agence : 2246 - Réf Superimmo : ANVXZCN0N

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 917 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 951 m²	Lotissement
Orientation : Sud	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1997
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 88 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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