Vente maison 298 900 €

156 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rue (80120)

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1 916 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Elodie DURTESTE - iad

87 avis

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Description

iad France - Elodie Durteste vous propose: A découvrir A RUE, agréable commune secteur BAIE DE SOMME et à 10 minutes des plages.
Proches des commerces et de la gare! (accessible à pied).
Agréable maison à étage, comprenant au rez-de-chaussée séjour/salon , cuisine, arrière cuisine, une chambre avec pièce d'eau, salle d'eau, une véranda, wc séparés.
Au premier étage le couloir dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Au second étage un grenier.
Un garage de beau volume et une cave complètent ce bien.
Le tout sur un terrain clôturé.
Toiture neuve, chaudière récente, menuiseries pvc.
A visiter sur rendez-vous!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1891805 - Réf Superimmo : ANVXZX8CZ

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Caractérisques

Prix de vente : 298 900 €	Prix au m² : 1 916 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 563 m²	Terrasse
Chauffage au gaz	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 003 € / an

Maximum : 4 063 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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